物業管理的特點和發展前景

       隨著房地產開發業務的出現帶動了物業管理行業的出現和發展，其根本是由于人均可支配收入和我國城鎮化水平及的提升。2003年9月1日，國務院頒布了《物業管理條例》標志著該行業步入新的階段，據相關數據表明，2007年-2017年，我國每年約有6.9億平方米的新的商品住宅建成。在未來一段時間里，還將繼續保持增長的趨勢，這也就表明每年也會新增大約同等面積的管理規模，可見，該行業有著十分廣闊的發展空間。 根據中國指數研究院發布的相關報告指出，截止2016年底，全國約有185.1億平方米的物業管理面積，較2012年增長了約27.4％，行業管理規模依然呈現持續擴大的趨勢，與此同時，物業服務企業數量和從業人員數量也快速增長，截止2016年底，全國服務企業約10萬家，比2012年底的7.1萬家增加約40.8％， 從業人員約1100萬人比起2012年底250.1萬人增長439.8％。 目前，物業管理行業在發展過程中呈現出以下幾個特點：屬于勞動密集型行業，優勢企業的地域性與規模性特點明顯，秩序維護、清潔、園藝等基礎服務專業化程度不高，需要大量的勞動工人，而服務的收費又相對固定，近年勞動力成本上漲迅速，單位勞動力的創造效益有限。而行業龍頭企業在依靠規模效應及在優勢區域內多年深耕累積的良好口碑及經營能力，優勢明顯。 武漢市萬吉物業管理有限公司是“中國物業管理協會理事單位”、“湖北省物業服務和管理協會副會長單位”、“武漢市物業管理協會副會長單位”， 在物業管理行業極具口碑與影響力。